רישוי ממ"ד מקוצר
נוהל רישוי מקוצר/פטור לממ"ד - מלחמת חרבות ברזל
עדכון 26.10.2023, אגף הנדסה והוועדה המקומית לתכנון ובניה
בתאריך 26.10.2023 פורסמה ברשומות הוראת שעה "חרבות ברזל" לתקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר עבור מרחב מוגן דירתי) ליחידת דיור בבניה נמוכה או צמודת קרקע.
למסמך תקנות הפטור לחצו כאן
נבקש להדגיש כדלקמן:
- אנא פנו לגורם מקצועי (מהנדס/ הנדסאי בניין מוסמך) לבחינה, ייעוץ, תכנון וקידום התהליך להקמת הממ"ד בהתאם לתקנות הפטור מהיתר.
- תקנות הפטור מתייחסות אך ורק למרחבים מוגנים לדירות מגורים בבניה נמוכה או צמודת קרקע.
- תקנות הפטור חלות אך ורק במקרה בו תכנון הממ"ד תואם את התוכניות החלות ב חלקה (לרבות התאמה לייעוד הקרקע, מיקום בתוך קווי בנין וכיוצ"ב).
- נדרש לעמוד בכל התנאים המפורטים בתקנות הפטור ובכלל זה, אישור הרשות המוסמכת (פקע"ר) בשלב תכנון הממ"ד וטרם תחילת העבודות וכן דיווח והמצאת האישורים הנדרשים לוועדה המקומית לתו"ב תוך 45 ימים מסיום הבניה.
- במקרה בו תכנון הממ"ד איננו תואם תוכנית אזי נדרש לקיים פגישה מקדימה (פרה- רולינג) עם מחלקת הרישוי בו ייבחנו הדרכים האפשריות לקיצור הליך הרישוי.
תיאום פגישה לפרה-רולינג מול: מנהל מח' רישוי דן ירדן - 09-8981559
בתוך כך, במקרה בו הממ"ד המוצע חורג מקווי בניין, ניתן יהיה עדיין לבחון קיצור הליך הרישוי בכפוף לתנאים הבאים:
- המצאת חתימת השכנים הגובלים על גבי הבקשה להיתר.
- המצאת מסמך התחייבות מטעם המבקש ומטעם עורך/ת הבקשה להשלמת הליך הרישוי עפ"י דין עד למועד הפקת טופס 4 ואישור אכלוס, לרבות פרסום ההקלה וקבלת החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובניה.
- בכפוף לדרישות נוספות מטעם מהנדס הוועדה, עפ"י המקרה ועפ"י הצורך.